Комплект "Управление недвижимостью"
Комплект "Управление недвижимостью"
Этот комплект сформирован в частности для тех, кто будет лично использовать свою недвижимость, а не сдавать ее в аренду. Мы Вам поможем лучшим способом воспользоваться им, принимая обязанности об аккуратной поддержке недвижимости на протяжение всего года, в том числе:
1. Изготовление полного перечня документов о собственности и поддержание связи с хозяином недвижимости, которому будем отправлять ежемесячные отчеты о состоянии его собственности.
2. Сохранение резервного комплекта ключей от дома (делаем 2 копии ключей)
3. Ежемесячная инспекция (осмотр) жилья, когда оно не обитаемое, при обязательном соблюдении следующих условий:
- контроль за дизайном и состоянием внутреннего интерьера;
- подробный осмотр и контроль на предмет появления дефектов /например трещины в углах, неустойчивая штукатурка по стенкам, на потолке; неаккуратно положение плитки и т.д./;
- контроль за вентиляцией помещений и за отсутствием запаха и плесени;
- принятие мер по защите помещений от насекомых и других вредителей;
- контроль за исправностью освещения, электрической сети и домашних приборов, числящихся в помещениях жилья /нагревателей, кипятильника, кондиционеров/;
- содействие о годовой профилактике кондиционеров со стороны определенных производителем технических мастерских, согласно обязанностей гарантийной карты /стоимость профилактики, оплачивается дополнительно и в соответствии с их действующим прейскурантом/;
- контроль санитарного оборудование и труб на наличие: утечек, неисправностей смесителей на кухне или в ванной, устранения запаха от туалетного писсуара;
4. Чрезвычайные инспекции жилья с нашей стороны из-за возможных аварий после грозы, метелей или наводнений;
5. При обнаружений определённых проблем при осмотрах, наша обязанность вызвать квалифицированного специалиста для устранения аварий /стоимость ремонта в общую цену комплекта не включается/;
6. Оплата /за ваш сет/ всех расходов по содержанию жилья, включая потребление воды, электричества, телефона, кабельного телевидения, интернета, годовых налогов;
7. Заключения договора страхования вашей недвижимости /оплата стоимости страхового полиса в цену комплекта не включается/;
8. Мы будем представлять Вас перед другими поставщиками услуг, связанных с жилье и защищать ваши интересы на собрании ТСЖ /Товарищество собственников жилья/.
Стоимость комплекта (за 1 год):
- Ателье (студио) и 1-комнатные (одно спальня) квартиры – 130 Евро
- 2-комнатные и 3-комнатные квартиры – 160 Евро
- Дома и дачи – 200 Евро
Надо учесть, что сюда не включены стоимость текущих счётов и налогов на пользование жилья, а также стоимость дополнительных услуг /уборка, стирка, ремонт, местные налоги, товары санитарной оснастки, страховки, транспортные расходы на сопровождения до и от аэропорта/.
В дополнение вы можно воспользоваться следующей одногодичный комплект уборка - мы сумеем даст гарантии о полной и чёткой ежемесячной уборки дома (1 раз в месяц) – весьма важная затея об его поддержке в отличном состоянии. Студио или 1-комнатныe квартиры - EUR 240, 2-комнатные квартиры - EUR 288, Дома и дачи - EUR 360. Если вам нужно единичной или регулярной уборки, мы рекомендуем подробно ознакомиться с нашими услугами в разделе “Уборка жилья” Все транспортные расходы визит на поддержки домов или квартир вне границ регуляции городов и поселений: Поморие, Бургас, Ахелой, Равда, Несебр, Солнечный берег и Святой Влас будут оплачиваться по EUR 0.20 / за 1 км. Калькуляция расстояния до пункта и счёт оплаты будут учитываться от ближайшего вышеупомянутого города /поселения/.
Чтобы заказать этот комплект, кроме указанных оплат, Вы должны отдать нам в распоряжение Доверенность с Нотариальной регистрацией и полный резервный набор ключей от дома или квартиры!
Посмотреть или скачать примерного договора здесь!
По всем вопросам связанным с управление собственностью в Болгарии свяжитесь пожалуйста с нами по электронной почте:info@bg-kvartira.ru